¿Por qué ACU CANARIAS?

ACU CANARIAS es un Centro de Formación polivalente y versátil dedicado a la formación técnica con una dilata experiencia de más de 25 años y dirigida tanto a profesionales como al público en general, gracias a nuestro esfuerzo por ofrecer la mejor formación posible, hemos incrementado nuestra oferta formativa adaptándola a las necesidades de la población actual.

Servicios principales
  • Tutorías presénciales y telefónicas.(Sin cargo adicional).
  • Biblioteca y Sala de estudio. (Sin cargo adicional).
  • Material didáctico básico y de prácticas para el seguimiento de cada formación. (Sin cargo adicional).
  • Carnet de alumno, con sus múltiples ventajas. (Sin cargo adicional).
  • Servicio de fotocopias.
  • Clínica propia o centros concertados para realizar las prácticas.
  • Charlas gratuitas, a lo largo del curso.
  • Formación básica gratuita o subvencionada con la colaboración de los laboratorios más prestigiosos del sector.
  • Formación dirigida a profesionales gratuita o subvencionada, con la colaboración de asociaciones profesionales y/o los laboratorios más prestigiosos del sector.
  • Red WIFI en todo el Centro. (Sin cargo adicional).
Localización
  • Dirección: Av. Leonardo Torriani nº 61 local
    La Laguna C.P. 38205
  • Teléfono 1: 922 25 71 54
  • Teléfono 2: 922 12 12 69
  • Email: administracion@acucanarias.com

VALORACIONES AGRARIAS BÁSICAS (-) (20 horas)

Descripción

- Este curso, pretende iniciar a los alumnos sobre la tasación de los bienes agrarios y anexos, y derechos reales, así como las cargas y gravámenes susceptibles de recaer sobre ellos. Trataremos los métodos que se utilizan para estas valoraciones, y definiremos conceptos esenciales para este tema.


Certificación

- La Escuela ACU CANARIAS le entregará un diploma acreditativo.

Precio

25€

Fecha

- Matricula Abierta.

Duración

20 horas.

ACU CANARIAS Secretaria de cursos

Programación

1 Origen de las Valoraciones Agrarias
1.1 Origen de las Valoraciones Agrarias

2 Valoraciones objeto y criterios
2.1 Objeto y finalidad de las Valoraciones Agrarias
2.2 Objeto de la valoración de fincas
2.3 Valoración de daños y perjuicios
2.4 Los criterios de valoración

3 Métodos sintéticos o comparativos
3.1 Métodos sintéticos o comparativos clásicos
3.2 Método sintético por clasificación o estimación directa
3.3 Método sintético por corrección
3.4 Método de los valores típicos
3.5 Método sintético de comparación espacial
3.6 Método sintético de comparación temporal
3.7 Método del leal saber y entender
3.8 Métodos sintéticos o comparativos actuales
3.9 Método de la proporcionalidad directa
3.10 Valoración sintética comparando algunos ratios
3.11 Valoración sintética cuando se tienen pocos datos
3.12 Método de comparación de funciones de distribución
3.13 Fuentes de información

4 Método analítico de valoración
4.1 Método analítico de valoración

5 Método analítico de Valoración
5.1 Método analítico - cálculo de las Rentas
5.2 El tipo de capitalización
5.3 Cálculos de Rentas, reparto de Renta y Beneficios
5.4 Cálculo del valor de la finca cuando hay inflación

6 Valoración de una explotación agrícola
6.1 Valoración de una explotación agrícola

7 Valoración de árboles
7.1 Valoración de árboles
7.2 Valoración del arbolado ornamental

8 Método del coste VRB y VRN
8.1 Método del coste VRB y VRN

9 Valoraciones expropiatorias
9.1 Valoraciones expropiatorias
9.2 Valoración en el suelo rural

10 Valoraciones de daños y perjuicios
10.1 Valoraciones de daños y perjuicios
10.2 Valoración de daños en bienes agrarios
10.3 Valoración de daños ocasionados en los cultivos herbáceos

11 Valoración catastral
11.1 Valoración catastral
11.2 Valoración catastral problema o solución
11.3 Situaciones detectadas
11.4 Modelos de valoración catastral más extendidos
11.5 Procesos de valoración catastral
11.6 Conclusiones
11.7 Referencias
11.8 El catastro de rústica
11.9 Ejemplos de parcelas catastrales

12 Servidumbres Usufructo y nuda propiedad
12.1 Nociones generales sobre servidumbres
12.2 Servidumbres rústicas
12.3 Constitución de las servidumbres
12.4 Extinción de las servidumbres
12.5 El usufructo y nuda propiedad
12.6 Características del usufructo
12.7 Origen del usufructo
12.8 Clases de usufructo
12.9 Derechos del usufructuario
12.10 Obligaciones del usufructuario
12.11 Derechos y deberes del nudo propietario
12.12 Extinción del usufructo

13 Cartografía y Topografía
13.1 Explicación de sistemas de coordenadas
13.2 Meridianos, paralelos y coordenadas geográficas
13.3 Cómo medir distancias y áreas en los mapas
13.4 Instrumentos que nos ayudan a orientarnos
13.5 Utilización del GPS
13.6 Sistemas de coordenadas
13.7 Sistemas factores de conversión
13.8 Coordenadas de las principales ciudades españolas
13.9 Nociones de cartografía
13.10 Nociones de topografía

14 El clima
14.1 El clima en España
14.2 Las precipitaciones en la península
14.3 Regiones climáticas
14.4 Precipitaciones
14.5 Precipitaciones su medida
14.6 Precipitaciones conversión de unidades
14.7 Pluviómetro

15 El suelo
15.1 El suelo
15.2 Formación
15.3 Composición
15.4 Estructura Horizontes del suelo
15.5 Estructura Tipos de suelos
15.6 Organismos vivos en el suelo
15.7 Clasificación de los suelos

16 Unidades de medidas agrarias
16.1 Introducción
16.2 Medidas de superficie
16.3 Medidas agrarias
16.4 Correspondencia oficial entre medidas
16.5 Sistemas de medidas internacionales
16.6 Sistema internacional de medidas
16.7 Ejercicio 1
16.8 Ejercicio 2
16.9 Ejemplos de parcelas catastrales

17 Estructura del informe de valoración
17.1 El informe de valoración agraria
17.2 Solicitante del informe y finalidad
17.3 Documentación gráfica
17.4 Anexo

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